010 203 83 38

Johan Fabriciusstraat 28 | Berkel En Rodenrijs

Verkocht o.v. Neem contact op
  • 179 m2 wonen
  • 262 m2 perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

BIEDEN VANAF € 775.000,– k.k. Als u op zoek bent naar Woongeluk gecombineerd met een prachtige maar ook ruime hoekwoning in de Gouden Buurten, dan zou dit zomaar voor u de volgende woning kunnen zijn. Laten we beginnen met een aantal bijzonderheden:

1. Woonoppervlakte van bijna 180 m2
2. Heerlijke uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de tuin
3. Fijne keuken en badkamer
4. Heerlijk ruime achtertuin
5. 5 ruime slaapkamers
6. 3 parkeerplaatsen op eigen terrein
7. Vrij uitzicht over Buurtpark Gouden Griffelplantsoen
8. Oplevering in overleg, mogelijk 4e kwartaal 2022/1e kwartaal 2023

Kortom, een riante, zó te betrekken grachtenwoning in de aantrekkelijke woonwijk ‘Gouden Griffelbuurt’.

Begane grond:

In de ruime entree met een Belgisch hardstenen vloer bevindt zich een meterkast en een toiletruimte met hangend closet en fonteintje. Vanuit de entree heeft u toegang tot de riante living met aan de achterzijde het ruime tuingerichte woongedeelte. Wat direct opvalt zijn de prachtige raampartijen, heerlijk al dat licht. De eiken vloer en de sfeervolle gashaard maken het geheel af. Wat een geweldige ruimte om te verblijven. Aan de voorzijde is de royale open keuken. Het ontbreekt u hier aan niets; 4 pits gaskookplaat, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en een vriezer.

Eerste verdieping:

Deze is vanuit het fraaie trappenhuis te bereiken. Op deze verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douchecabine, badmeubel met dubbele wastafel. Tot slot treft u naast een aparte ruimte met de wasmachineaansluiting het separate toilet met fonteintje aan.

Tweede verdieping:

Wat is deze verdieping overweldigend ruim! Dit is echt de bonus van de woning. Deze ruimte was aanvankelijk open. Het is nu een heerlijke verdieping met 2 slaapkamers. Daarnaast is er nog een praktische vliering. Beide slaapkamers hebben dakkapellen.

De gehele woning is voorzien van luxe binnendeuren.

Achtertuin:

In de brede en diepe achtertuin is het heerlijk toeven. Deze is zowel vanuit de woning als middels een achterom via twee ingangen te bereiken. De tuin is keurig aangelegd en gelegen op het zuidwesten. De tuin is voorzien van een houten berging met elektriciteit.

Bijzonderheden:

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Over de buurt:

Het uitgangspunt van de Gouden Buurten is de combinatie van dorpse charme en stedelijk comfort. De Gouden Buurten is een wijk waar uw kinderen voldoende plekken hebben om te spelen. De voor de wijk karakteristieke polderwegen met hun sloten en bomenrijen moeten vooral ruimte bieden voor fietsen en spelen.
Naast het dorpse groen heeft u alle nodige voorzieningen, zoals scholen en winkels in het Gouden Hart binnen handbereik. De steden Rotterdam, Den Haag en Zoetermeer liggen praktisch op steenworp afstand door de Randstadrail. De Gouden Buurten combineert het beste van stad en land.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs€ 775.000,- k.k.
Vraagprijs per m2€ 4.330,-
Aangeboden sinds30 juni 2022, 11:30
StatusVerkocht o.v.
AanvaardingIn overleg

Bouw

Soort woonhuisHerenhuis
Soort bouwWoonhuis
Bouwjaar2005
Soort dakZadeldak